Stavebný úrad môže v odôvodnených prípadoch na žiadosť stavebníka povoliť zmenu stavby ešte pred jej dokončením.
Doklady a dokumenty
- vyplnený formulár Žiadosť o povolenie zmeny stavby pred jej dokončením a prílohy uvedené na formulári
- projektová dokumentácia, ktorá obsahuje
- - 2x súhrnnú správu obsahujúcu údaje ustanovené v §9 ods.1 písm. a) a b) v rozsahu navrhovanej zmeny vrátane údajov, či navrhovaná zmena stavby bude mať účinok na okolie stavby, životné prostredie alebo užívanie stavby
- - 2x situačný výkres, ak sa mení vonkajšie pôdorysné alebo výškové usporiadanie stavby
- - 2x stavebné výkresy v rozsahu navrhovanej zmeny
- - ak ide o zásah do nosnej konštrukcie, statické posúdenie navrhovanej zmeny
- - doklady o prerokovaní s dotknutými orgánmi, ktorých záujmy sú navrhovanou zmenou stavby dotknuté
Poplatky
- Správny poplatok v zmysle zákona č. 145/1995 Z.z. o správnych poplatkoch znení neskorších predpisov sa platí pri podaní návrhu v hotovosti do pokladne Obce Palárikovo (v prípade platby prevodom na účet, IBAN: SK12 0200 0000 0001 7042 4172, potvrdenie o úhrade sa prikladá k návrhu pri podaní).
Žiadosť o stavebné povolenie alebo na zmeny dokončených stavieb (nadstavba, prístavba) a na zmeny stavieb pred dokončením (za každú samostatnú stavbu)
- a) na stavby na bývanie
- na stavbu rodinného domu .................................................................................... 50 eur
- na stavbu bytového domu .................................................................................... 200 eur
- b) na stavby na individuálnu rekreáciu, napríklad chaty, rekreačné domy alebo na zmeny
dokončených stavieb (nadstavba, prístavba) a na zmeny týchto stavieb pred dokončením
- ak zastavaná plocha nepresahuje 25 m2 .................................................................. 25 eur
- ak zastavaná plocha presahuje 25 m2 ...................................................................... 50 eur
- c) na stavebné úpravy dokončených stavieb vyžadujúce stavebné povolenie
- rodinných domov a stavieb na individuálnu rekreáciu ............................................ 35 eur
- bytových domov .................................................................................................... 100 eur
- d) na stavby, ktoré sú súčasťou alebo príslušenstvom rodinných domov
alebo stavieb na individuálnu rekreáciu
- garáže s jedným alebo dvoma miestami .................................................................. 30 eur
- na prípojky na existujúcu verejnú rozvodnú sieť .................................................... 30 eur
- na vodné stavby, napríklad studne, vsaky nad 5 m2,
malé čistiarne odpadových vôd, jazierka ................................................................ 30 eur
- na spevnené plochy a parkoviská ............................................................................ 30 eur
- na stavby s doplnkovou funkciou k týmto stavbám, napríklad letné kuchyne, bazény, sklady ................................................................ 30 eur
- e) na stavby, ktoré sú súčasťou alebo príslušenstvom k bytovým domom
a ostatným budovám
- garáže s jedným alebo dvoma miestami .................................................................. 50 eur
- na prípojky na existujúcu verejnú rozvodnú sieť .................................................... 50 eur
- na vodné stavby, napríklad studne, vsaky nad 5 m2, malé čistiarne odpadových vôd, jazierka ................................................................ 50 eur
- na spevnené plochy a parkoviská ............................................................................ 50 eur
- na stavby s doplnkovou funkciou, napríklad prístrešky, sklady ............................. 50 eur
- f) na zmeny dokončených stavieb a na zmeny týchto stavieb
pred dokončením podľa písmen d) a e) ...................................................................... 20 eur
- g) na ostatné neuvedené stavby a na zmeny týchto dokončených stavieb a
na zmeny stavieb pred dokončením pri predpokladanom rozpočtovom náklade
do 50 000 eur vrátane ................................................................................................ 100 eur
nad 50 000 eur do 100 000 eur vrátane ..................................................................... 200 eur
nad 100 000 eur do 500 000 eur vrátane ................................................................... 400 eur
nad 500 000 eur do 1 000 000 eur vrátane ................................................................ 600 eur
nad 1 000 000 eur do 10 000 000 eur vrátane ........................................................... 800 eur
nad 10 000 000 eur ................................................................................................. 1 000 eur
- h) na stavby dočasných objektov zariadení staveniska, ak sa vydáva samostatné
stavebné povolenie na stavby ..................................................................................... 50 eur
Oslobodenie
- Od poplatku za vydanie stavebného povolenia na zmeny dokončených stavieb na bývanie sú oslobodení držitelia preukazu fyzickej osoby s ťažkým zdravotným postihnutím alebo preukazu fyzickej osoby s ťažkým zdravotným postihnutím so sprievodcom.
- Oslobodenie od poplatku tu platí obdobne ako pri položke 59.
- Od poplatku za vydanie stavebného povolenia podľa písmena g) tejto položky je oslobodená Národná diaľničná spoločnosť, a.s.
Poznámky
- Ak stavebné povolenie zahŕňa stavbu viacerých samostatných objektov, vyberie sa súhrnný poplatok za všetky samostatné objekty uvedené v stavebnom povolení okrem prípojok [písmená a) a b)].
- Hotelové a iné ubytovacie zariadenia sa posudzujú ako nebytová výstavba.
- Garáže s viac ako dvoma miestami sa posudzujú ako samostatné stavby.
- Podľa tejto položky spoplatňujú stavebné povolenia stavebné úrady, špeciálne stavebné úrady, vojenské a iné stavebné úrady podľa ustanovení § 117, 120 a 121 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov.
Upozornenie
- v prípade, že návrh nebude úplný, nebude poskytovať dostatočné podklady pre posúdenie, stavebný úrad vyzve žiadateľa na jeho doplnenie, kde bude stanovená lehota na doplnenie
- rozhodnutie o podanom návrhu sa doručuje účastníkom konania do vlastných rúk
- ak zmena stavby spočíva iba v nepodstatných odchýlkach od projektovej dokumentácie overenej v stavebnom konaní (napr. sa nemení umiestnenie, pôdorysné ani výškové ohraničenie stavby, účel, konštrukčné ani dispozičné riešenie), možno zmenu po dohode so stavebným úradom vyznačiť priamo v overených vyhotoveniach projektovej dokumentácie stavby a prerokovať v kolaudačnom konaní
- priestupku sa dopustí a pokutou do 33193€ sa potresce ten, kto ako stavebník uskutočňuje novú stavbu bez stavebného povolenia alebo v rozpore s ním. (§ 105 ods. 3 písm. b) stavebného zákona)
- stavebný úrad alebo inšpekcia uloží pokutu do 165 969€ právnickej osobe alebo fyzickej osobe oprávnenej na podnikanie, ktorá uskutočňuje stavbu bez stavebného povolenia alebo v rozpore s ním. (§ 106 ods. 3 písm. b) stavebného zákona)
Súvisiace predpisy
- zákon č. 50/1976 Zb. Stavebný zákon a jeho novelizácia č. 237/2000 v platnom znení
- vyhláška č. 453/2000 Z.z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona
- vyhláška č. 532/2002, ktorou sa ustanovujú podrobnosti o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu a o všeobecných technických požiadavkách na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie
- platné znenie zákonov môžete nájsť na https://www.slov-lex.sk/domov
Žiadosť o povolenie zmeny stavby pred jej dokončením (46.24 kB)
Vybavuje:
Silvia Tóthová, tel. č. 035/6911311, mail: tothova@obecpalarikovo.sk