Stavbu možno užívať len na účel určený v kolaudačnom rozhodnutí, prípadne v stavebnom povolení. Zmeny účelu užívania stavby, ktoré spočívajú v zmene spôsobu užívania stavby, jej prevádzkového zariadenia, v zmene spôsobu a v podstatnom rozšírení výroby alebo činností, ktoré by mohli ohroziť život a zdravie ľudí alebo životné prostredie, vyžadujú rozhodnutie stavebného úradu o zmene v užívaní stavby.
Konanie o zmene užívania stavby začína stavebný úrad na základe písomnej žiadosti - návrhu stavebníka. Podľa výsledkov konania vydá stavebný úrad stavebníkovi rozhodnutie o zmene užívania stavby.
Doklady a dokumenty
-
vyplnený formulár Návrh na povolenie zmeny v užívaní stavby
-
2x dokumentácia s vyznačením pôvodného a navrhovaného spôsobu užívania jednotlivých priestorov stavby
-
súhlas vlastníka stavby s navrhovanou zmenou v spôsobe jej užívania, ak navrhovateľ nie je vlastníkom stavby
-
doklady o rokovaní s účastníkmi konania a rozhodnutia, stanoviská, vyjadrenia súhlasy, posúdenia alebo iné opatrenia dotknutých orgánov a obce
-
kolaudačné rozhodnutie alebo stavebné povolenie, z ktorého je zrejmé, na aký účel bola stavba povolená, alebo sa dokumentácia skutočného realizovania stavby (pasport stavby), ak sa iné doklady nezachovali
Poplatky
-
Správny poplatok v zmysle zákona č. 145/1995 Z.z. o správnych poplatkoch znení neskorších predpisov sa platí pri podaní návrhu v hotovosti do pokladne Obce Palárikovo (v prípade platby prevodom na účet IBAN: SK12 0200 0000 0001 7042 4172 S, potvrdenie o úhrade sa prikladá k návrhu pri podaní).
- a) Žiadosť o povolenie
- na zmenu užívania stavby, ak nie je spojené so stavebným konaním podľa
položky 60 ............................................................................................................... 30 eur
Upozornenie
-
v prípade, že návrh nebude úplný, nebude poskytovať dostatočné podklady pre posúdenie, stavebný úrad vyzve žiadateľa na jeho doplnenie, kde bude stanovená lehota na doplnenie
-
rozhodnutie o podanom návrhu sa doručuje účastníkom konania do vlastných rúk
-
priestupku sa dopustí a pokutou do 829€ sa potresce ten, kto uskutočňuje užíva stavbu v rozpore s kolaudačným rozhodnutím, prípadne stavebným povolením alebo ako vlastník stavby či iný oprávnený na jej užívanie umožní inej osobe užívanie stavby pred vydaním kolaudačného rozhodnutia alebo v rozpore s ním. (§ 105 ods. 2 písm. b) stavebného zákona)
-
stavebný úrad alebo inšpekcia uloží pokutu do 165 969€ právnickej osobe alebo fyzickej osobe oprávnenej na podnikanie, ktorá užíva stavbu bez kolaudačného rozhodnutia alebo v rozpore s ním, alebo ako vlastník stavby či iný oprávnený na jej užívanie umožní inej osobe užívanie stavby pred vydaním kolaudačného rozhodnutia alebo v rozpore s ním. (§ 106 ods. 3 písm. d) stavebného zákona)
Súvisiace predpisy
-
zákon č. 50/1976 Zb. Stavebný zákon a jeho novelizácia č. 237/2000 v platnom znení
-
vyhláška č. 453/2000 Z.z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona
-
vyhláška č. 532/2002, ktorou sa ustanovujú podrobnosti o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu a o všeobecných technických požiadavkách na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie
-
platné znenie zákonov môžete nájsť na https://www.slov-lex.sk/domov
Žiadosť o povolenie zmeny v užívaní stavby (48.85 kB)
Vybavuje:
Silvia Tóthová, tel. č. 035/6911311, mail: tothova@obecpalarikovo.sk
