Predmet dane
- daň z pozemkov
- daň zo stavieb
- daň z bytov a nebytových priestorov
Vznik a zánik daňovej povinnosti
- vzniká: 1. januára zdaňovacieho obdobia, nasledujúceho po zdaňovacom období, v ktorom sa daňovník stal vlastníkom (správa, nájom alebo užívanie) nehnuteľnosti
- zaniká: 31. decembra zdaňovacieho obdobia, v ktorom daňovníkovi zanikne vlastníctvo k nehnuteľnosti (správa, nájom alebo užívanie nehnuteľnosti)
Príklad: v prípade nadobudnutia alebo zániku vlastníckych práv k nehnuteľnosti v priebehu roka 2020 vzniká povinnosť podať priznanie na daň alebo čiastkové priznanie do 31.01.2021.
POZOR!
Ak v priebehu zdaňovacieho obdobia daňovník nadobudne nehnuteľnosť vydražením a dedením, je povinný podať priznanie k dani z nehnuteľností do 30 dní od vzniku daňovej povinnosti. V tomto prípade daňová povinnosť vzniká prvým dňom mesiaca nasledujúceho po dni, v ktorom sa vydražiteľ stal vlastníkom nehnuteľnosti alebo prvým dňom mesiaca nasledujúceho po dni schválenia príklepu súdom. V prípade dedenia vzniká daňová povinnosť prvým dňom kalendárneho mesiaca, ktorý nasleduje po dni, v ktorom sa dedič stal vlastníkom nehnuteľnosti na základe právoplatného osvedčenia alebo rozhodnutia o dedičstve.
Úľavy
- pre fyzické osoby, ktoré dosiahli vek 65 rokov:
50% z dane do výšky vyrubeného spoluvlastníckeho podielu – pri tomto druhu úľavy nie je potrebné žiadosť daňovníka, poskytuje sa automaticky - pre fyzické osoby, ktoré sú držiteľmi preukazu fyzickej osoby s ťažkým zdravotným postihnutím:
50 % z dane do výšky spoluvlastníckeho podielu držiteľa preukazu ZŤP – daňovník priloží vyplnenú žiadosť spolu s preukazom fyzickej osoby s ťažkým zdravotným postihnutím
Obe úľavy sa týkajú nehnuteľností (bytu alebo rodinného domu), v ktorých má daňovník evidovaný trvalý pobyt.
Doklady a dokumenty
- vyplnené tlačivo k dani z nehnuteľností
- rozhodnutie Okresného úradu správy katastra o povolení vkladu
- nájomná zmluva – v prípade pozemkov v nájme
Súvisiace predpisy
- Zákon č. 563/2009 Z. z. o správe daní
- Zákon č. 582/2004 Z. z. o miestnych daniach a poplatkoch
- Všeobecne záväzné nariadenie obce
Priznanie pre FO a PO k miestnym daniam (1022.07 kB)
Poučenie na vyplnenie priznania (250.57 kB)
Potvrdenie o podaní priznania (15.8 kB)
Určenie zástupcu dohodou spoluvlastníkov (13.19 kB)
Vybavuje:
Eva Izraelová, tel. č.: 035/6911315, mail: izraelova@obecpalarikovo.sk
